<p><span style="font-weight: bold;">Local DISPONIBLE para Alquiler o Venta !</span></p><p>Este LOCAL es ideal para tu giro de negocio, ya que se ubica en plaza comercial al pie del carretero en el Km. 19.5 de Vía a la Costa, zona altamente en desarrollo comercial y residencial. Ubicado a 7 mint. del nuevo HIPERMARKET "El Rosado", Colegio Internacional SEK, Steiner, Montfort, 5 mint. de Universidad Ecotec, Iglesia Casa de Fe, Urb. Villas del Bosque, Urb. Punta Esmeralda, Centro Médico Semedic y otros.&nbsp;</p><p>-Km. 19.5 vía a la costa</p><p><br></p><p>*Área Útil: 49,32m2</p><p>*Área Común: 56.33m2</p><p>*Área Total: 105.65m2</p><p>-Local planta baja medianero</p><p>-Inmueble de estreno, se entrega en obra gris</p><p>- Puertas de vidrio con ventanales de piso a techo</p><p>-Medio baño con instalación sanitaria (lavabo e inodoro)</p><p>-Doble altura, ideal para construcción de mezzanine</p><p>-Incluye: Caja de breakers, señalética led, detectores de humo y palanca de alarma, enchufe en pared.&nbsp;</p><p>Actividades permitidas: Variado, se permite giro gastronómico.&nbsp;</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE ALQUILER</span></p><p>$680 + IVA + EXPENSAS</p><p>Expensas $168.18</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO</span></p><p>- 2 meses de depósito + 1 mes de renta anticipado</p><p>- Contrato mínimo a 2 años</p><p>- Negocios de preferencia con 3 años o más en funcionamiento</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA</span></p><p>$115,000.00</p><p>-Libre de Hipoteca / Gravamen</p><p>-Escritura</p><p>-Predios al día</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">DETALLES DE LA PLAZA:</span> Áreas verdes, playa de parqueo, CCTV, Sala de reuniones, patio de comidas, ascensor y escaleras.&nbsp;</p><p><span style="font-weight: bold;">LOCALES VIGENTES:</span> Bancos, faramacias, spa - peluquería, pizzería, mini market, veterinaria, centro estético, gimnasio, panadería y cafetería, call center, centro odontológico, publicidad y fotografía, restaurantes variados.&nbsp;</p><p><br></p><p>!Separa tu cita!</p><p>AIA: EJT</p><br> <br>